Soțul meu și cu mine am cumpărat prima noastră casă în aprilie: un fixator cu trei dormitoare, cu două băi, din 1939, de sus, cu tone de potențial și un subsol autonome, neterminat. Gears a început să se întoarcă de îndată ce am văzut casa: De ce să nu transformați subsolul, care avea o intrare separată, într-un apartament Am putea să o închirieze, să plătească pentru ipoteca noastră și să trăiască la nivelul principal gratuit. Bine, bine, am crezut că așa.
Amândoi suntem la îndemână, deci am luat din timp decizia de a tăia omul din mijloc și de a face munca în cea mai mare parte (dar, de asemenea, am decis să aducem contractori individuali pentru lucrurile din afara setului nostru de competențe).
Sunt aici să vă spun: Este posibil, dar fiți pregătiți pentru o plimbare sălbatică.
Drăguț, corect
Înainte de a începe proiectul, ne-am așezat și am făcut un buget. Două săptămâni mai târziu, bugetul a fost rupt și aruncat pe fereastră. Deci, într-un efort de a vă salva niște bani și destul de puține dureri de cap,acestea sunt lucrurile pe care mi-aș fi dorit să le adaug la buget în timpul unei remodelari.
1. Alimente
Sursă: Studio McGee
În timp ce bucătăria noastră era ruptă, soțul meu și cu mine am mâncat, trei mese pe zi, în fiecare zi. Chiar și atunci când încercam să fim frugal și să mâncăm fast-food (pe care trupul meu încă e supărat pe mine), am cheltuit cel puțin 20 de dolari pe persoană, pe zi pe mâncare. $ 40 pe zi în timpul unei remodelari de o lună Tu faci matematica.
2. Închirierea de gaze și / sau camioane
Sursa: Domino
Plătiți mult pentru muncă atunci când aduceți un contractor, dar economisiți costul de a trage lucruri în jur. Nu numai că factura noastră regulată de gaz a fost dublă în timpul etapelor inițiale ale remodelării (am efectuat 4 sau mai multe călătorii zilnice la diferite magazine de îmbunătățire a casei), dar a trebuit să plătim în 5 sau mai multe ocazii pentru un camion de închiriat pentru ghirlande, plăcile de bază și ornamentele, precum și diverse unelte. Aceasta a ajuns în sute de dolari.
3. Instrumente și consumabile
Sursa: Elizabeth Lawson Design
Optarea pentru a face o remodelare tine poate fi un adevărat economizor de bani, dar veți dori să ia în considerare costul de instrumente înainte de a preda contractorului. Am avut deja elementele de bază (cutie de scule stocată, mașină de găurit, masă de găurit), dar trebuia să facem excursii la Home Depot și Harbor Freight aproape zilnic pentru a ridica tot felul de alte unelte și consumabile (ferăstrău, etc). Chiar și lucruri mici cum ar fi unghiile și șuruburile de gips-carton într-adevăr se adaugă. Oh, și va trebui să închiriați un depozit de dimensiuni industriale pentru toate deșeurile dvs. dacă alegeți să faceți demolarea dvs. (care poate costa aproximativ 200 de dolari pe săptămână).
Deci, dacă nu intenționați să angajați un antreprenor, bugetați un extra $ 1,000 pentru unelte și consumabile - mai mult dacă aveți nevoie de acel depozit de gunoi.
4. Pet Boarding
Sursa: House of Jade Interiors
Dacă aveți un animal de casă (sau unul pe care nu vă puteți încrede singur cu materiale de construcție), este posibil să doriți să investiți în adăpost pentru animale de companie sau în îngrijirea copiilor, în timp ce lucrul dur este în desfășurare. Aducerea câinelui la îngrijirea copiilor câteva zile pe săptămână ne-a pus înapoi cu mult peste 700 de dolari în timpul remodelei noastre de mai multe luni.
5. Codurile legale
Sursa: Domino
Acesta este un factor deosebit de important de luat în considerare dacă cumpărați o casă veche. Casa mea a fost construită în 1939 și este plină de farmec vechi (uși înălțate, arcuite și tavane rotunjite!), Dar asta înseamnă că și-a schimbat mâinile de mai multe ori de-a lungul anilor - cu o mulțime de proprietari care au tăiat colțuri și au încălcat legile codului. Într-o zi deosebit de tulburătoare, am descoperit că un proprietar anterior a redirecționat o linie de gaze vii prin revenirea la aer cald lângă cuptor, făcând casa noastră prime pentru o explozie în cazul în care linia vreodată scurgeri. Dandy, dreapta Instalatorii plătesc o primă pentru a redirecționa linii de gaze, pe care nu aveam de ales decât să le scoatem.
6. Ziua demo
Sursa: Marta Perez pentru Everygirl
Chip și Joanna Gaines fac ca zgârierea pereților să arate ușor, dar se pare că bustul unui bară de șanț prin gips-carton este singura parte ușoară.
Sunt șanse să aveți lucrări electrice, conducte de aer sau instalații sanitare pentru a vă redirecționa odată ce peretele este zdrobit. Luați cu siguranță o călătorie în subsol sau în mansardă pentru a obține o idee mai bună despre exact ce se află în pereții tăi inainte de aveți acel moment demo iconic demo. Obțineți estimări din partea profesioniștilor cu privire la cât de mult vor costa aceste reranjamente înainte de a lua jos zidul, astfel încât să evitați o cifră necunoscută în dolari pe măsură ce bustați prin.
7. Fixarea greșelilor
Sursa: MyDomaine
În timp ce încercam să mișcăm un fir, pentru a putea instala ceva sub iluminarea dulapului în bucătăria unității noastre de închiriere, soțul meu sa forat direct într-o linie de apă. Conduceți isteria în timp ce căutam în mod rușinos supapa pentru a opri inundația de apă înmuiată prin podelele noastre din lemn de cauciuc proaspăt instalate și laminate din lemn. Aceasta a fost doar una dintre cele mai multe (multe) greșeli pe care le-am făcut pe parcursul acestui proces extenuant. Cu altă ocazie, nu am reușit să măsuram corect (și am măsurat de două ori) peretele primar al bucătăriei cu puțin mai puțin de inch, forțându-ne să comandăm un dulap și un frigider ușor mai mic. Aș vrea să pot spune că lista sa încheiat acolo, dar cu siguranță nu. Faptul este că, dacă nu ești un profesionist calificat și licențiat, probabil că te vei confrunta într-un anumit moment în timpul remodelării tale. Probabil vă va costa sute, dacă nu chiar mii.
Povestea morală a acestei povestiri este să te uiți la finanțele tale înainte de a se angaja în călătoria periculoasă, eroică care este remodelarea unei case. Când sunteți sigur că ați venit cu un număr rezonabil, continuați și adăugați o sumă de 5 000 (sau mai mult) mai grozav la acesta și așteptați până când veți fi economisiți fondurile în bani reci, înainte de a începe. Ultimul lucru pe care îl doriți este să veniți față în față cu o criză (și când vine vorba de remodelare, există mereu o criză) și să fiți forțat să vă scufundați economiile sau să puneți mii pe un card de credit pentru a putea face față acestei situații. Crede-mă - aș ști.