Pe măsură ce îmbătrâniți, există multe așteptări în jurul lucrurilor pe care ar trebui să le faceți: absolvirea colegiului, obținerea unui loc de muncă stabil, întâlnirea cu un partener, copiii, cumpărarea unei case. Este posibil ca toate aceste lucruri să nu fie potrivite pentru toată lumea. O mulțime de oameni vă vor spune că aruncați bani pe chirie - trebuie să renunțați la o investiție în imobiliare. Adevărul este că nu este cea mai bună mișcare pentru toată lumea.
A durat ceva timp inaintea sotului meu si am decis sa ne cumparam casa si chiar acum ca avem o casa, nu sunt complet vanduta ca este cea mai buna decizie pentru noi. Da, ne place casa noastră. Dar există câteva luni când mi-aș fi dorit să fiu un chiriaș, ca să pot numi un proprietar pentru a rezolva și a plăti pentru probleme (ca atunci când cuptorul nostru a rupt în cea mai rece săptămână a anului).
Dacă vă întrebați dacă ar trebui să cumpărați o casă sau doar căutați ceva de spus atunci când oamenii vă acuză că aruncați bani pe chirie citiți din motive de ce dețineți o casă nu este pentru toată lumea.
Vrei să investești în alte locuri (inclusiv în tine)
Cumpărarea unei case este o achiziție masivă. Cu un cec, plata dvs. în jos, de obicei, șterge tot ceea ce ați lucrat atât de greu pentru a salva. Factor în actualizări și reparații și căutați să cheltuiți și mai mulți bani în viitorul apropiat (ca să nu mai vorbim de timp).
Dacă sunteți complet vândut la proprietatea de acasă, probabil că nu veți simți așa de înfricoșătoare. Dar dacă vă plângeți, chiar și puțin, vă puteți simți frustrat că nu vă puteți investi timpul și banii în alte lucruri.
Cumpărarea unei case poate face dificilă investiția în alte lucruri, cum ar fi începerea unei afaceri. De asemenea, poate fi dificil să investești în tine (ca de exemplu să urmezi cursuri de educație continuă sau să participi la conferințe și ateliere de lucru) pentru că nu numai că vei fi strâns pe bani, dar și tu vei fi strâns la timp. Dacă investiți timpul și banii în alte lucruri este o prioritate pentru dvs., s-ar putea să nu fie timpul potrivit pentru a cumpăra o casă.
Știți unde doriți să trăiți pentru viitorul previzibil
Cumpărarea unei case este, de obicei, o decizie financiară proastă dacă nu intenționați să o dețineți pentru o perioadă rezonabilă de timp. Acest lucru se datorează faptului că o achiziție sau o vânzare la domiciliu necesită taxe de mii de dolari. Banca dvs. va percepe taxe de inchidere, comisionarii imobiliari vor percepe comision si va trebui sa platesti si pentru lucruri mai mici, cum ar fi asigurarea titlului.
Dacă sunteți sigur în locul în care doriți să trăiți pentru viitorul apropiat, cumpărarea unei case și deținerea acesteia de ani de zile va face ca aceste costuri să nu aibă o povară financiară. Dacă nu sunteți sigur exact unde vreți să locuiți sau unde locul de muncă poate necesita să trăiți în viitor, cumpărarea unei case (și apoi vânzarea rapidă) ar putea să vă ajute să vă costați o mulțime de bani în plus. Acest calculator are o treaba buna de a sparge daca trebuie sa inchiriezi cumparaturi. Desigur, este la fel de estimat, dar vă va arăta toate taxele pe care ar trebui să le luați în considerare atunci când decideți dacă proprietatea asupra locuinței este pentru dvs..
Ești într-adevăr pregătită?
Un prieten de-al meu a cumpărat o casă frumoasă pe care noi am fost ușor invidioși - locuind acolo, arăta ca un vis. Dar, după câteva luni, mi-a mărturisit că avea nopți nedormite de stresul cumpărării casei de vis. În timp ce se dovedește că era tot ce dorea din punct de vedere tehnic (o vecinătate mare, tavane înalte, ușor de navlosit la lucru), angajamentul masiv nu era potrivit pentru ea. Ea a simțit că a fost prea devreme pentru a fi înlănțuiți cu un credit ipotecar.
La fel ca și când te-ai căsătorit și ai copii, proprietarul locuinței este un angajament imens. Când faci o astfel de achiziție mare, ea poate afecta toate celelalte decizii din viața ta. Decuparea rădăcinilor (foarte scumpe) într-un singur loc poate face dificilă mutarea orașelor dacă doriți să vă ocupați de altfel, să vă luați și să vă luați vacanța de vis sau chiar să vă schimbați cariera. Linia Bottome: Fii sincer cu tine însuți dacă nu ești pregătit pentru angajamentul de a cumpăra o casă.
Îți poți permite tot ce vine cu a avea o casă
Deținerea unei case vă va întinde mai mult financiar decât credeți că este posibil. Spre deosebire de închirierea, deținerea unei case este mai mult decât să plătești o ipotecă. Trebuie să luați în calcul facturile lunare și de asigurare, împreună cu costurile de întreținere pe care nu trebuie să le gândiți în timp ce închiriați.
Când închiriați o casă și cuptorul tău se oprește, poți suna proprietarul și se ocupă de reparații. Când sunteți proprietarul casei, un cuptor rupt vă poate întoarce mii de dolari. Fără un fond solid de zile ploioase, taxele de întreținere neașteptate vă pot ateriza rapid în probleme financiare.
Și chiar dacă dețineți o casă este chiar pentru tine, cumperi o casă pe care nu-ți poți permite nu este dreapta.
Chiar și atunci când ați decis că deținerea unei case este potrivită pentru dvs. și începeți procesul de vânătoare a casei, există o mare presiune pentru a vă întinde bugetul.
Banca dvs. ar putea fi generoasă cu suma pe care o vor oferi pentru a vă împrumuta, agentul dvs. imobiliar vă poate arăta case pe care le iubiți, dar împingeți limitele a ceea ce vă puteți permite, iar prietenii și părinții voștri bine intenționați ar sugera să cumpărați ceva cu care te poți dezvolta.
Dacă criza locuințelor ne-a învățat ceva, cumpărarea unei case pe care nu ți-o puteți permite nu este potrivită pentru nimeni. Fiți ferm cu ceea ce doriți, ceea ce sunteți dispus să cumpărați și ceea ce cu siguranță nu doriți să cheltuiți.